free html hit counter

آخرین مطالب

  • متن کامل لایحه بودجه 1396

    متن کامل لایحه بودجه ۱۳۹۶

    متن کامل لایحه بودجه ۱۳۹۶ لایحه بودجه سال ۹۶ با ۱۳ درصد افزایش بودجه عمومی تقدیم مجلس شد. رئیس جمهور دقایقی پیش لایحه بودجه سال ۹۶ کل کشور را تقدیم مجلس کرد. بر این اساس ۱۲۰…

  • نشر اکاذیب در نظام حقوقی

    نشر اکاذیب در نظام حقوقی

    نشر اکاذیب در نظام حقوقی انتشار و اشاعه اخبار دروغ و وقایع خلاف واقع به قصد اضرار به غیر یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی، نشر اکاذیب نامیده شده و هر کس به قصد…

  • بررسی فقهی قتل در فراش

    بررسی فقهی قتل در فراش

    بررسی فقهی قتل در فراش قتل در فراش، عبارت است از این که شوهر، همسر خود و مردی اجنبی را درحال ارتکاب زنا با یکدیگر مشاهده نماید و سپس آن دو را به قتل رساند.…

  • قرارداد ارفاقی چیست؟

    قرارداد ارفاقی چیست؟

    قرارداد ارفاقی چیست؟ در مواردى که تاجرى به‌طور عادى و با کمال صداقت و حسن نيت به تجارت مبادرت مى‌نمايد ليکن به‌علت حوادث غيرمترقبه و ناخواسته که مربوط به اعمال او نمى‌باشد مانند بحران شديد…

  • دو پرتاپ 30 هزار تومانی؛ زباله و آب دهان

    دو پرتاپ ۳۰ هزار تومانی؛ زباله و آب دهان

    دو پرتاپ ۳۰ هزار تومانی؛ زباله و آب دهان شاید ریختن زباله در سطح شهر و معابر عمومی، برای ایرانی ها کم اهمیت باشد اما در دیگر کشورها جرایم سنگینی برای این کار در نظر…

  • بخشودگی دیرکرد جرایم رانندگی معوق تا پایان آذر

    بخشودگی دیرکرد جرایم رانندگی معوق تا پایان آذر

    بخشودگی دیرکرد جرایم رانندگی معوق تا پایان آذر به گزارش “دادنگار“: رئیس مرکز اجرائیات پلیس راهور ناجا گفت: طرح بخشودگی دیرکرد جرایم رانندگی معوق مربوط به سال ۹۴ ، پایان آذر ماه به اتمام می‌رسد.…

  • ابهامات دو پرسش حقوق تجارت آزمون وکالت

    ابهامات دو پرسش حقوق تجارت آزمون وکالت ۹۵

    ابهامات دو پرسش حقوق تجارت آزمون وکالت ۹۵   استاد فرشید فرحناکیان مدرس و مولف کتب حقوقی  به ابهامات مربوط به دو پرسش آزمون وکالت ۹۵ پاسخ گفتند. در ادامه مشروح مطلب استاد فرشید فرحناکیان…

  • فضای مجازی و حریم خصوصی

    فضای مجازی و حریم خصوصی

    فضای مجازی و حریم خصوصی حفظ حريم خصوصي يكي از مهم‌ترين نيازهاي انسان‌هاست و در اين راستا دولت‌ها وظيفه دارند ضمن قانون‌گذاري در اين زمينه به نوعي حافظ حريم خصوصي شهروندان باشند، زيرا افراد در…

  • قسمت دوم ساختار حکومتی انگلستان

    ساختار حکومتی انگلستان – قسمت دوم

    قسمت دوم ساختار حکومتی انگلستان قسمت اول را اینجا بخوانید ج) قوه مجريه: از نظر سياسي، امروزه قوه مجريه در انگستان به شكل هرمي است كه در رأس آن نخست‌‌وزير قرار داشته و بعد از…

  • قسمت دوم ساختار حکومتی انگلستان

    ساختار حکومتی انگلستان – قسمت اول

    ساختار حکومتی انگلستان در بحث حاضر ابتدا قواي سه‌گانه مجريه، مقننه و قضاييه بررسي شده و سپس مباحثي راجع به فعاليت‌هاي حرفه‌اي حقوقي بيان مي‌شود. البته پيش از ورود به بحث لازم به ذكر است،…

  • گزارش اسکودا در مورد لایحه جامع وکالت

    گزارش اسکودا در مورد لایحه جامع وکالت

    گزارش اسکودا در مورد لایحه جامع وکالت بی گمان خبر ردّ کلیات لایحه قانون جامع وکالت در کمیسیون حقوقی و قضائی مجلس محترم شورای اسلامی به آگاهی حضرتعالی رسیده است. صرفنظر از اینکه این رویداد…

  • اصول حاکم بر حقوق فضا

    اصول حاکم بر حقوق فضا

    اصول حاکم بر حقوق فضا گسترش كشتيراني در زمان خود باعث تدوين قوانين دريائي گرديد و پيشرفت مسافرت هاي هوائي لزوم مقررات هوائي را ايجاب نمود. موفقيت هاي شگفت انگيزي كه در مدت زماني بسيار…

  • حضور هیات ایرانی در نشست اقلیت های شورای حقوق بشر

    حضور هیات ایرانی در نشست اقلیت های شورای حقوق بشر

    حضور هیات ایرانی در نشست اقلیت های شورای حقوق بشر به گزارش دادنگار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی ستاد حقوق بشر، کاظم غریب آبادی، معاون امور بین الملل و همکاری های بین المللی قضایی…

  • اگر قرارداد بستید

    اگر قرارداد بستید

    اگر قرارداد بستید با توجه به اینکه قرارداد حاصل توافق اراده ها است ضرورتی ندارد که این توافق به صورت کتبی صورت گیرد؛ بلکه ممکن است شفاهی و یا حتی با ابراز قصد از طریق…

  • منابع آزمون های شغلی رشته حقوق

    منابع آزمون های شغلی رشته حقوق

    منابع آزمون های شغلی رشته حقوق وکالت: با توجه به قانون اخذ پروانه وکالت مصوب۱۷/۰۱/۱۳۷۶ کانون های وکلای دادگستری مکلفند حداقل یک بار در سال نسبت به پذیرش متقاضیان پروانه کارآموزی اقدام نمایند.در این آزمون…

  • کارت ورود به جلسه آزمون وکالت 95

    کارت ورود به جلسه آزمون وکالت ۹۵

    کارت ورود به جلسه آزمون وکالت ۹۵ کارت ورود به جلسه آزمون وکالت سال ۹۵ بر روی سایت سازمان سنجش قرار گرفت. داوطلبان چنانچه در خصوص مندرجات کارت شرکت در آزمون مغایرتی مشاهده نمودند، لازم…

  • اصلاح آیین نامه قانون مبارزه با پولشویی

    اصلاح آیین نامه قانون مبارزه با پولشویی

    اصلاح آیین نامه قانون مبارزه با پولشویی آیین‌نامه اجرایی قانون مبارزه با پولشویی موضوع تصویب‌نامه شماره ۱۸۱۴۳۴/ت۴۳۱۸۲ک مورخ ۱۴/۹/۱۳۸۸ به شرح زیر اصلاح می‌شود: ۱- ماده (۵) به شرح زیر اصلاح می شود: ماده ۵-…

  • فرار مالیاتی و مجازات آن

    فرار مالیاتی و مجازات آن

    فرار مالیاتی و مجازات آن معاون ماليات‌هاي مستقيم سازمان امور مالياتي کشور مي‌گويد که سالانه ۱۲۰ تا ۱۳۰ هزار ميليارد تومان به واسطه فرار مالياتي از جيب دولت در مي‌رود و اين در حالي است…

  • برگزاری مهمانی مختلط در منازل خصوصی جرم نیست

    برگزاری مهمانی مختلط در منازل خصوصی جرم نیست – بررسی یک پرونده

    برگزاری مهمانی مختلط در منازل خصوصی جرم نیست شماره رای نهایی: ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۵۰۰۲۱۶ رای دادگاه بدوی به موجب کیفرخواست شماره ۳۰۰۴۳۰۸-۱۶/۱۱/۹۲ صادر شده از دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ۲۱ تهران ۱- م.س. فرزند م.، ۲۰…

  • محاسبه خسارت تاخیر تادیه

    محاسبه خسارت تاخیر تادیه

    محاسبه خسارت تاخیر تادیه ارزش پول به سرعت در حال کاهش است، طلبکارها هم مایلند تا هرچه سریعتر به طلب خودشان برسند تا از ارزش پولشان کاسته نشود؛ برای همین موضوع هم، قانونگذار با پیش‌بینی…

کد خبر: 1826

تاریخ انتشار: ۱۳۹۵/۰۳/۰۳ - ۵:۲۳

خلع ید از اموال فرع بر اثبات مالکیت است

سوال: ۱- آیا رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ـ۱۳۸۳/۱۰/۱ در كلیه دعاوی خلع ‌ید ‏قابل استناد است؟ ۲- آیا به استناد قولنامه می‌ توان دادخواست خلع‌ ید مطرح كرد؟ ۳ـ آیا رای وحدت رویه مذكور در دادگاه تجدیدنظر نیز قابل استناد است؟ ۴ـ آیا برای اثبات مالكیت نیز رای وحدت رویه مورد بحث كاربرد دارد؟ ‏ […]

3ae7ed6dc1e285ef778f4f2d7f0bc247

سوال:

۱- آیا رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ـ۱۳۸۳/۱۰/۱ در كلیه دعاوی خلع ‌ید ‏قابل استناد است؟

۲- آیا به استناد قولنامه می‌ توان دادخواست خلع‌ ید مطرح كرد؟

۳ـ آیا رای وحدت رویه مذكور در دادگاه تجدیدنظر نیز قابل استناد است؟

۴ـ آیا برای اثبات مالكیت نیز رای وحدت رویه مورد بحث كاربرد دارد؟ ‏

نظریه شماره ۷۳۰/۷ـ۱۳۸۴/۲/۱۱‏

پاسخ اداره كل امور حقوقی قوه قضائیه

اولا- با توجه به اینكه رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ـ۱۳۸۳/۱۰/۱ هیات ‏عمومی دیوان عالی كشور راجع به دعاوی خلع ید صادر شده است، این ‏رای در كلیه دعاوی خلع ‌ید، اعم از این كه در مورد اراضی یا اعیان ‏باشد، لازم‌ الرعایه است.‏

ثانیا- صدور حكم بر خلع ‌ید و قلع و قمع بنا به استناد سند عادی ‏بیع‌ نامه بدون این كه رای قطعی بر صحت آن صادر شده باشد، توجیه ‏قانونی ندارد. لذا در صورتی كه مدعی خلع‌ ید فاقد سند رسمی مالكیت ‏باشد، قبل از طرح دعوی خلع ‌ید باید مالكیت قانونی خود را ثابت و ‏مسجل نماید. اما رای وحدت رویه مذكور مانع از آن نیست كه در غیر ‏دعاوی خلع ‌ید دادگاه ادعای خواهان را مورد رسیدگی و صدور حكم ‏قرار دهد.‏

ثالثا- رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ـ۱۳۸۳/۱۰/۱ همان طور كه در بند ۱ ‏بیان شد، در كلیه دعاوی خلع ‌ید لازم ‌الرعایه است. صرف‌ نظر از این كه ‏پرونده در دادگاه عمومی یا دادگاه تجدید نظر مطرح باشد.‏

رابعا- با توجه به اینكه دعوی اثبات مالكیت با دعوی خلع ‌ید تفاوت ‏دارد، رای وحدت رویه مذكور در دعوی اثبات مالكیت قابلیت استناد ‏ندارد. لذا در فرض استعلام، دعوی باید طبق قانون مورد رسیدگی و ‏اتخاذ تصمیم قرار گیرد. بدیهی است در مورد قلع و قمع بنا نیز مدعی ‏در وهله اول باید مالكیت قانونی خود را ثابت نماید. بنابراین در صورتی ‏كه مالكیت مدعی مستند به ادله و مستندات قانونی نباشد، این دعوی ‏قابل‌ پذیرش نخواهد بود.

متن رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ ـ ۱۳۸۳/۱۰/۱ جهت یادآوری:

بسمه ‎تعالی

رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی كشور

خلع‎ ید از اموال غیرمنقول فرع بر مالكیت است بنابراین طرح دعوای خلع ‎ید از زمین قبل از احراز و اثبات مالكیت قابل استماع نیست. بنا به مراتب و با توجه به‎ مواد ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک رای شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر استان به نظر اكثریت اعضا هیات عمومی دیوان عالی كشور كه با این نظر انطباق دارد صحیح و قانونی تشخیص می‎ شود.

این رای بر طبق ماده ۲۷۰ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور كیفری، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی كشور و دادگاه ها لازم‎ الاتباع است. ‏

به کانال تلگرام دادنگار بپیوندید


ارسال دیدگاه