free html hit counter

آخرین مطالب

  • بخشنامه دیوان عالی درمورد رسیدگی به پرونده مواد مخدر

    بخشنامه معاون قضایی دیوان عالی کشور درباره رسیدگی به پرونده های مواد مخدر

    بخشنامه دیوان عالی درمورد رسیدگی به پرونده مواد مخدر حجت الاسلام و المسلمین حسین مختاری، معاون محترم قضایی دیوان عالی کشور پیرو بخشنامه قبلی ۱۱۰/۱۳۹۵/۵۲۱۱/۵۲ مورخ ۱۳۹۵/۱۰/۱۳ درباره نحوه رسیدگی قضایی به پرونده های مواد…

  • احکام مال شراکتی

    اگر ملکتان شراکتی است، بخوانید

    احکام مال شراکتی شراکت یکی از موضوعاتی است که آثار خوب و بد فراوانی در عالم حقوق برای آن متصور است. یکی از اختلافاتی که ممکن است گریبان دو شریک را بگیرد به زمانی مربوط…

  • انواع کارت بازرگانی و مزایای آن

    کارت بازرگانی چه مزایایی دارد

    انواع کارت بازرگانی و مزایای آن با شنیدن نام کارت بازرگانی در ابتدا، می‌توان فهمید که این کارت، در واقع مربوط به امور بازرگانی و تجارت است. بازرگان به شخصی اطلاق می‌شود که شغل اصلی…

  • افترا و شرایط آن

    افترا و شرایط آن – قسمت اول

    افترا و شرایط آن افترا عبارت است از : انتساب امری مجرمانه و یا انتشار جرم انتسابی به کسی از طرق قانونی و امثال آن. افترا به معنی بهتان ، تهمت زدن و به دروغ…

  • اقامتگاه و آثار آن

    اقامتگاه و آثار آن

    اقامتگاه و آثار آن اقامتگاه رابطه‌ای است حقوقی و دارای بعضی از خصائص سیاسی که بین اشخاص و حوزه معینی از قلمرو دولتی برقرار می‌شود و بدین وسیله اشخاص، بدون آن که واجد وصف تبعه…

  • جایگاه اصل آزادی اراده در فقه

    جایگاه اصل آزادی اراده در فقه

    جایگاه اصل آزادی اراده در فقه اصل آزادی اراده در حقوق ایران پذیرفته شده است ولی پذیرش آن در فقه مورد اختلاف است در میان فقیهان شیعه همواره این بحث مطرح بوده است که آیا…

  • احتمال حذف ظرفیت در پذیرش کارآموز وکالت

    احتمال حذف ظرفیت در پذیرش کارآموز وکالت

    احتمال حذف ظرفیت در پذیرش کارآموز وکالت بر اساس نظر مشورتی معاونت قوانین مجلس شورای اسلامی و همچنین مرکز پژوهش‌های مجلس، محدودیت ظرفیت در حرفه وکالت برداشته خواهد شد. پیش از این، حسینعلی حاجی دلیگانی،…

  • بزه دیده شناسی در فیلم فروشنده

    بزه دیده شناسی در فیلم «فروشنده»

    بزه دیده شناسی در فیلم فروشنده بزه دیده شناسی بدون هیچ بحث و تردیدی شاخه‌ای از جرم شناسی به شمار می‌رود، بزه‌دیده ‌شناسی به هر مسأله‌ای که مربوط به بزه دیده باشد توجه می‌کند: شخصیت…

  • کنوانسیون پستی جهانی

    کنوانسیون پستی جهانی

    کنوانسیون پستی جهانی ماده واحده- احکام و مصوبات بيست و پنجمين کنگره اتحادیه جهانی پست، منعقدشده به تاریخ ۲۰ مهر ۱۳۹۱ هجری شمسی برابر با ۱۱ اکتبر ۲۰۱۲ ميلادی در دوحه شامل کنوانسيون پستی جهانی…

  • نحوه تغییر مرجع تهیه و تصویب فهرست کالاهای یارانه ای

    نحوه تغییر مرجع تهیه و تصویب فهرست کالاهای یارانه ای

    نحوه تغییر مرجع تهیه و تصویب فهرست کالاهای یارانه ای نظریه رئيس مجلس شورای اسلامی موضوع صدر ماده واحده و تبصره ( ۴) الحاقی به «قانون نحوه اجراء اصول و یکصد و سی و هشتم…

  • تا سال 1400 جذب قاضی ادامه دارد

    تا سال ۱۴۰۰ جذب قاضی ادامه دارد

    تا سال ۱۴۰۰ جذب قاضی ادامه دارد وزیر دادگستری با بیان این که افزایش و جذب قضات یکی از اقدامات برای کاهش اطاله دادرسی است، گفت: در پنج سال گذشته چهار هزار قاضی جذب شدند…

  • سخنرانی رئیس جمهور در جشن استقلال کانون

    سخنرانی رئیس محترم جمهور در جشن استقلال کانون وکلاء

    سخنرانی رئیس جمهور در جشن استقلال کانون کانون ايران از ۱۳۲۹ شمسي جزو اولين اعضايIBA بوده و آقاي موريس رئيس وقت IBA موثر در استقلال کانون بودند و آقاي موريس به اين نتيجه ميرسند که…

  • همه چیز درباره گواهی انحصار وراثت

    همه چیز درباره گواهی انحصار وراثت

    همه چیز درباره گواهی انحصار وراثت وراث باید پس از فوت متوفی لیست كلیه اموال و دارایی های منقول و غیرمنقول متوفی را به اداره دارایی حوزه محل سكونت متوفی ارایه کنند و رسید آنرا…

  • جدیدترین نظریات مشورتی - مهرماه

    جدیدترین نظریات مشورتی – مهرماه

    جدیدترین نظریات مشورتی – مهرماه فایلی که در زیر برای دانلود قرارداده شده است حاوی اخرین نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه می باشد که در مهرماه سال جاری منتشر شده است. دو نمونه…

  • قوادی و دایر کردن مرکز فساد و فحشاء

    قوادی و دایر کردن مرکز فساد و فحشاء

    قوادی و دایر کردن مرکز فساد و فحشاء تاسیس و دایر کردن مراکز فساد و فحشاء جرم است. دایر کردن در این جرم معنایی اعم از تاسیس و اداره دارد. مرکز فساد و فحشاء محلی…

  • آیين نامه اجرایی ماده ۵۸ مکرر قانون خدمت وظيفه عمومی

    آیين نامه اجرایی ماده ۵۸ مکرر قانون خدمت وظيفه عمومی

    آیين نامه اجرایی ماده ۵۸ مکرر قانون خدمت وظيفه عمومی وزارت کشور وزارت دفاع و پشتيبانی نيروهای مسلح وزارت آموزش و پرورش وزارت علوم، تحقيقات و فناوری وزارت دادگستری وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی…

  • رمالی و جادوگری در آینه مقررات

    رمالی و جادوگری در آینه مقررات

    رمالی و جادوگری در آینه مقررات اگر چه رمالی، جادوگری و سرکتاب باز کردن در قانون فعلی جرم محسوب نمی شود اما با استفاده از قانون تشدید مجازات مرتکبان اختلاس، ارتشا و کلاهبرداری با این…

  • استقلال؛ ابزاری برای استفاده از کانون های وکلاء

    استقلال؛ ابزاری برای استفاده از کانون های وکلاء

    استقلال؛ ابزاری برای استفاده از کانون های وکلاء دادنگار – سیدمهدی حجتی با اشاره به سالروز استقلال کانون وکلای دادگستری گفت: اگر مرحوم دکتر محمد مصدق می‌دانست که استقلال کانون وکلای دادگستری در کمی بیش…

  • دفترچه سوالات آزمون دکتری حقوق 96

    دفترچه سوالات آزمون دکتری حقوق ۹۶

    دفترچه سوالات آزمون دکتری حقوق ۹۶ آزمون دکتری روز جمعه، ۶ اسفندماه ۱۳۹۵ در سراسر کشور بین ۲۱۰هزار داوطلب برگزار شد. داوطلبان گروه حقوق در پنج رشته ی حقوق خصوصی، جزا، بین الملل، عمومی و…

  • آیین‌نامه اجرایی قسمت دوم ماده ۵۹ قانون برنامه پنجم

    آیین‌نامه اجرایی قسمت دوم ماده ۵۹ قانون برنامه پنجم

    آیین‌نامه اجرایی قسمت دوم ماده ۵۹ قانون برنامه پنجم ماده ۱- حقوق بازنشستگی كاركنان دستگاه‌های اجرايي مشمول قانون تأمين اجتماعي که قبل از ۱۷/۴/۱۳۹۳ از اضافه‌کار آنان كسور بازنشستگي كسر و به‌حساب صندوق تأمين اجتماعي…

کد خبر: 2011

تاریخ انتشار: ۱۳۹۵/۰۳/۰۹ - ۵:۲۵

خبر صدور ۸۰۰ سند پیش فروش ساختمان در کشور، توسط رییس کانون سردفتران و دفتریاران

خبر صدور ۸۰۰ سند پیش فروش ساختمان در کشور، توسط رییس کانون سردفتران و دفتریاران درگردهمايي سردفتران و دفترياران استان فارس، رييس كانون سردفتران و دفترياران از صدور ۸۰۰ سند پيش فروش ساختمان در كشور خبر داد. به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران،‌ در گردهمايي سردفتران و دفترياران در كانون استان فارس، […]

fbe5093c383685a2c635f66e6581a2d1

خبر صدور ۸۰۰ سند پیش فروش ساختمان در کشور، توسط رییس کانون سردفتران و دفتریاران

درگردهمايي سردفتران و دفترياران استان فارس، رييس كانون سردفتران و دفترياران از صدور ۸۰۰ سند پيش فروش ساختمان در كشور خبر داد.

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران،‌ در گردهمايي سردفتران و دفترياران در كانون استان فارس، دشتي اردكاني با بيان اينكه قانون پيش فروش ساختمان پس از مدت ها بحث و بررسي در كميسيون هاي مختلف مجلس و نهايتا طرح در مركز پژوهشهاي مجلس، در ۲۹ دي ماه سال ۱۳۸۹ به تصويب رسيد و آيين نامه اجرايي آن در تيرماه سال ۹۳ ابلاغ شد،‌گفت: اين قانون از زمان تصويب تا رسيدن به اجرا حدود ۱۰ سال طول كشيد و آيين نامه اجرايي آن هم سه سال زمان برد تا ابلاغ شود.

ایشان در ادامه سخنان خود گفتند: قانون پيش فروش ساختمان يك تاسيس حقوقي جديد در نظام حقوقي كشور ما بود، و اين قانون علي رغم مقاومت برخي سودجويان از بازار مسكن در نهايت به تصويب رسيد و در برخي استانها از جمله فارس،‌البرز و قزوين سند پيش فروش ساختمان ثبت و تنظيم شده است.

دشتي اردكاني با اشاره به اينكه؛ نميدانم چرا شهرداري تهران در صدور شناسنامه فني ساختمان تعلل مي‌كند گفت: در ساير استانها از جمله فارس مشكل حل شده و اين تعلل در تهران جاي سوال دارد و تنها سند تعهد به بيع تنظيم شده است. اين در حالي است كه در ماده ۴ قانون پيش فروش ساختمان اعلام شده كه پروانه ساخت و صدور شناسنامه فني ساختمان بايد از سوي شهرداري صادر شود. اما درتهران به عنوان پايتخت كه بسياري از استان ها به آن نگاه مي كنند،‌ همچنان مشکل باقی است.

وی همچنین به تشكيل پرونده‌هاي مختلفي در دستگاه قضايي اشاره كرد و آن ها را به دليل معاملات عادي دانست كه جايي ثبت نمي‌شوند و ادامه داد: پس از صدور اسناد الكترونيكي در سامانه ثبت الكترونيك اسناد از سال ۱۳۹۲، تاكنون مشكل خاصي در زمينه اسناد نبوده و اگر مشكلاتي هست مربوط به سال هاي قبل از ۹۲ و صدور اسناد الكترونيك بوده است.

دشتي اردكاني گفت: تاكنون ۸۰۰ سند در زمينه پيش فروش ساختمان در سامانه ثبت، ثبت شده ولي در استان تهران تنها سند تعهد به بيع نوشته شده و اميدواريم كه شناسنامه فني ساختمان در استان تهران هم صادر شود تا در تهران هم شاهد اجراي قانون پيش فروش ساختمان و صدور سند پيش فروش باشيم.

ایشان تاكيد داشتند: در نظام جمهوري اسلامي بايد به جايي برسيم که همه مراكز به هم متصل باشند تا ضمن حفظ حقوق بيت المال و فرهنگسازي در زمينه شفافيت معاملات و دارايي ها،‌ اين مهم با قانون و كار فرهنگي عملياتي شود.

دشتي اردكاني در پايان سخنان خود گفت: دفاتر اسناردسمي در سراسر كشور آمادگي دارند فرم هاي لازم كه از سوي اداره كل املاك در سازمان ثبت تهيه شده را در سامانه ثبت بارگذاري كنند.

به کانال تلگرام دادنگار بپیوندید


ارسال دیدگاه